Archive

Archive for the ‘Kinh nghiệm đời sống’ Category

Cách tính lương hưu

February 28th, 2010 admin No comments

Khà khà, không có gì là sớm cả, chẳng mấy mà sáu bẩy mươi tuổi, ta sẽ về hưu =))

Cách tính tiền lương hưu sẽ được tính theo công thức sau: Lương hưu = Tỷ lệ lương hưu (x) Lương bình quân đóng bảo hiểm xã hội.

Trong đó, tỷ lệ hưởng lương hưu tính theo thời gian đóng bảo hiểm xã hội như sau: 15 năm đầu = 45%, cộng thêm 2% (nam) hoặc 3% (nữ) cho mỗi năm tiếp theo. Lương hưu tối đa không quá 75%.

Lương bình quân (gia quyền) đóng bảo hiểm xã hội:

Toàn bộ thời gian đóng bảo hiểm xã hội được hưởng lương (hệ số) theo khu vực nhà nước: Tính bình quân 5 năm cuối (nếu tham gia bảo hiểm xã hội từ trước 1995); tính bình quân 6 năm cuối (nếu tham gia bảo hiểm xã hội từ trước 2001); tính bình quân 8 năm cuối (nếu tham gia bảo hiểm xã hội từ trước 2007); tính bình quân 10 năm cuối (nếu tham gia bảo hiểm xã hội từ 2007 trở đi).

Toàn bộ thời gian đóng bảo hiểm xã hội được hưởng lương không theo hệ thống thang, bảng lương Nhà nước: tính bình quân toàn bộ thời gian đóng bảo hiểm xã hội.

Đối với trường hợp người lao động có thời gian hưởng lương theo khu vực Nhà nước và thời gian không theo thang, bảng lương Nhà nước, lương hưu được tính bằng công thức: (L1 + L2)/ toàn bộ thời gian đóng bảo hiểm xã hội.

Trong đó, L1 = lương trong khu vực nhà nước tính bình quân (như trên) (x) Tổng số tháng trong khu vực Nhà nước; L2 = tổng tiền lương toàn bộ thời gian đóng bảo hiểm xã hội trong khu vực không nhà nước.

Categories: Kinh nghiệm đời sống Tags:

Giấc mơ chồng làm sếp

February 23rd, 2010 admin No comments

Giữa thời buổi kinh tế thị trường, biết bao hàng quán phải đóng cửa vì khó khăn, còn mình lại mở thế này chẳng biết lãi lời sẽ ra sao? Hơn nữa, mấy chuyện kinh doanh quán xá này anh chưa từng làm và cũng chẳng có chút kinh nghiệm nào cả. Dù những điều này, Hoàng đã nói rõ với vợ từ trước, nhưng anh không ngờ, Huyền vẫn quyết tâm mở quán cho bằng được.

- Anh yên tâm, em đã học hỏi kinh nghiệm của bạn bè, từ khâu trang trí cửa hàng cho đến cách pha hãm các loại trà rồi. Anh chỉ có mỗi việc là quản lý nhân viên và cân bằng mọi thứ sổ sách thôi.

Nói là vậy nhưng bao nhiêu vốn dồn cả vào đây, kinh doanh không có lãi thì chỉ có nước bán nhà mà trả nợ.

Hoàng vốn là nhân viên văn phòng, mức lương thường thường bậc trung. Ngày còn yêu nhau, Huyền luôn tự hào anh là người hiền lành, dáng vẻ thư sinh nhưng đến khi lấy nhau, Hyền bắt đầu không thích công việc của chồng vì lương thì thấp, suốt ngày lại phải vâng vâng dạ dạ người khác. Có những lúc Huyền tư lự:

- Cứ làm ở đó thì bao giờ mới mở mày mở mặt ra được? Em thấy bây giờ người ta lao vào làm ăn kinh doanh ầm ầm, tiền vô như nước. Không thì cũng làm ông này ông nọ, bét nhất cũng phải chức trưởng phòng, chứ cứ quanh quẩn với vài ba thứ giấy tờ như anh thì mãi mãi cũng chỉ thế thôi.

Lúc ấy, Hoàng chưa hiểu ngay ý của vợ nên chỉ cười:

- Muốn được thăng tiến thì mình cần có sự cống hiến về thời gian và công sức cho công ty lâu dài chứ.

Dần dần, mong muốn của vợ trở thành áp lực tâm lý nặng nề đối với Hoàng khiến anh trở nên khó chịu và hay cáu gắt, nhưng Huyền vẫn chỉ nóng lòng mong chồng mình làm sếp gì đó để được oai, được hãnh diện. Nghe bạn bè mách nước gợi ý, Huyền quyết định mở quán với quy mô lớn. Cùng lúc đó, công ty của Hoàng đang gặp khó khăn, Huyền tỉ tê khuyên chồng nghỉ công việc quèn ấy để ở nhà lo cho cửa hàng. Hoàng không đồng ý vì công việc lương có thấp thật, nhưng đó là niềm đam mê của anh. Huyền vẫn cố đặt Hoàng vào sự đã rồi khi cô sửa sang lại tầng 1 của nhà thành cửa hàng và tiến hành thuê nhân viên. Huyền bảo:

- Đấy, giờ bao nhiêu tiền bạc đầu tư vào đấy, anh không ở nhà chăm lo là đi đứt. Thử hỏi mấy đồng lương của anh có thấm tháp gì.

Hoàng giật mình khi biết vợ đã tự ý rút hết tiền tiết kiệm và vay thêm nội ngoại để mở cửa hàng. Anh rất giận vì vợ tự ý quyết định việc hệ trọng như thế mà chẳng bàn bạc gì với mình. Cực chẳng đã Hoàng đành ở nhà quán xuyến hàng quán cùng vợ.

Bạn bè bảo Hoàng có số sướng, lấy được người vợ có đầu óc kinh doanh, biết lo biết liệu. Nhưng giữa cái thời nhà hàng mọc lên như nấm, dù đã rất chiều khách, đã trang trí mới lạ đặc biệt, nhưng quán trà đạo của hai vợ chồng vẫn thưa khách. Tháng đầu tiên, quán mới đi vào kinh doanh nên lỗ là chuyện đương nhiên, hai vợ chồng chép miệng cho qua.

Nhưng đến tháng thứ ba, thứ tư thì Hoàng không chịu nổi nữa. Công việc nhàm chán, đầu tư nhiều mà lợi nhuận ít, vợ chồng bắt đầu lời ra tiếng vào. Hoàng trách vợ ham làm giàu vô lối làm thâm hụt cả tiền tiết kiệm, lại phát sinh nợ nần. Huyền nước mắt ngắn dài trách chồng vô tâm vì những gì cô làm cũng chỉ vì gia đình, vì anh.

Không đủ khả năng bù lỗ và duy trì, quán trà đạo đóng cửa. Hoàng thất nghiệp, lại vác cái đơn xin việc đi các công ty gõ cửa. Mỗi lần về nhà nhìn thấy mặt nhau là vợ chồng lời qua tiếng lại suốt. Cũng may, Hoàng nhanh chóng xin được việc, nếu không căng thẳng trong nhà chẳng biết bao giờ mới chấm dứt. Hoàng đã quá sức mệt mỏi với cái kỳ vọng mong chồng làm sếp của vợ. Sau thất bại do vội vàng, Huyền cũng ân hận nhưng lòng vẫn ngậm ngùi: Không biết bao giờ chồng mình mới làm sếp?

Làm giàu không khó?

February 22nd, 2010 admin No comments

1. Học ở những trường danh tiếng để nhận được tấm bằng tốt

Những người giỏi chuyên môn cũng có thể trở nên giàu có. Nhưng học tập là một công việc tốn thời gian,

kéo dài hàng năm nên bạn phải thật kiên nhẫn.

Ngoài ra, bạn có thể chọn cách thôi học để tự thành lập một trang web hay một công ty về tin học và làm

giàu theo cách của mình.

2. Mua cổ phiếu ở một công ty làm ăn phát đạt

Nếu bạn còn thiếu kinh nghiệm trong lĩnh vực này thì bạn nên tham khảo ý kiến của các chuyện gia.

3. Chơi xổ số

Đã có nhiều người trở nên giàu có bằng cách này.

4. Mang tiền đi đầu tư

Tiền mà để yên một chỗ có khi sẽ bị mất giá trị, nhưng nếu bạn mang nó đi đầu tư thì có thể sẽ nhận về gấp đôi.

5. Nỗ lực hết sức trong công việc hiện tại

Nếu chưa có việc làm thì hãy đi xin một công việc nào đó. Có thể mức lương khởi đầu của bạn chưa cao nhưng

nếu kiễn nhẫn, chịu khó làm việc và học tập thì bạn có thể được cân nhắc lên vị trí lãnh đạo thậm chí trở nên

giàu có nếu bạn may mắn. Cách này chậm nhưng chắc hơn cách mua xổ số.

6. Đầu tư vào bất động sản

Mua những ngôi nhà giá rẻ, đầu tư sửa chữa nâng cấp sau đó bạn lại với giá gấp đôi. Tiếp tục dùng tiền đó để mua

nhà và làm tương tự như thế. Bằng cách này bạn kinh doanh mà thực sự không phải dùng đến tiền của mình

và cuối cùng bạn sẽ trở nên giàu có.

7. Hành động mạo hiểm và sáng tạo

Nếu bạn vẫn tiếp tục đọc đến dòng này thì có nghĩa là bạn muốn tìm một cách an toàn để trở nên giàu có

một cách dễ dàng.

Nhưng nếu làm giàu mà dễ thì ai cũng có thể làm được. Vì vậy, nếu bạn muốn trở nên giàu có thì hãy hành

động một cách mạo hiểm và sáng tạo hơn. Hãy bàn bạc về các công việc kinh doanh với những người đi trước,

cố gắng tìm hiểu, học hỏi cách làm của họ.

8. Chi tiêu tiết kiệm

Đừng bao giờ tiêu tiền cho những thứ bạn không thực sự cần.

9. Học hỏi kinh nghiệm những người đi trước

Nói chuyện với những người giàu có và xin lời khuyên của họ xem làm thế nào để trở nên giàu có. Cố gắng đi

theo những bước đi của họ cũng như đọc thêm nhiều sách báo về cách kiếm tiền.

10. Sáng tạo và đòi bản quyền cho sản phẩm của bạn

Hãy nhìn quanh nhà, suy nghĩ về các hoạt động hàng ngày và cố gắng tìm xem có cách nào khiến cho những

việc như thế trở nên đơn giản hơn hay không.

Nếu bạn có một ý tưởng nào đó thì hãy lập tức làm một vật mẫu và yêu cầu được cấp bằng sáng chế.

Nếu có một nhà sản xuất nào quan tâm đến ý tưởng của bạn thì hãy yêu cầu họ trả cho bạn một khoản tiền

nào đó với mỗi sản phẩm họ làm ra. Nếu sản phẩm của bạn trở nên nổi tiếng thì bạn sẽ giàu có mà không có bất

cứ mối lo ngại nào.

Categories: Kinh nghiệm đời sống Tags:

Mua đất bằng giấy tay?

February 22nd, 2010 admin No comments

Về nguyên tắc, theo quy định của Bộ Luật dân sự và Luật đất đai thì việc chuyển nhượng QSD đất đúng pháp luật phải thỏa mãn những điều kiện sau đây:

1. Người tham gia giao kết hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải có năng lực hành vi dân sự;

2. Mục đích, nội dung của hợp đồng chuyển nhượng QSD đất không trái pháp luật, đạo đức xã hội;

3. Người tham gia giao kết hợp đồng hoàn toàn tự nguyện;

4. Đất chuyển nhượng đã được cơ quan có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận QSD đất hoặc có 1 trong các loại giấy tờ về QSD đất được quy định tại các khoản 1, 2 và 5 Luật Đất đai năm 2003;

5. Bên chuyển nhượng và bên nhận chuyển nhượng QSD đất phải đảm bảo đủ điều kiện theo quy định của Bộ Luật dân sự;

6. Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải được lập thành văn bản, được chứng nhận của Văn phòng công chứng hoặc được chứng thực của UBND cấp có thẩm quyền.

Vì vậy, việc nhận chuyển nhượng bằng giấy tay là chưa đủ cơ sở pháp lý để bảo vệ các quyền và lợi ích hợp pháp cho chính mình.

(pindex.vn)

Gừng trị say tàu xe

February 7th, 2010 admin No comments

Tết sắp đến rồi, một cơ số người phải trải qua chặng đường dài trên tàu/xe mới về sum họp được bên gia đình. Được nghỉ có ít ngày mà lúc về lại bị say, nôn thì mệt phờ rồi, còn chơi bời, vui xuân cái nỗi khỉ gì. Thuốc chống say uống có thấy tác dụng vẹo gì đâu? Thế thì hãy thử xài gừng xem sao :-?

Thay vì dùng thuốc tân dược là hoá dược, có thể dùng thảo dược là gừng để phòng chống say tàu xe. Từ lâu, gừng đã được sử dụng phòng chống nôn theo kinh nghiệm dân gian. Đặc biệt, từ đầu những năm 1980 đến nay đã có nhiều công trình nghiên cứu chứng thực gừng có thể trị nôn mữa mà không gây tác dụng phụ như các thuốc hoá dược. Đối với người dễ bị say tàu xe, trước khi bước lên tàu xe nên chuẩn bị mang theo củ gừng đã xắt lát, để khi yên vị thỉnh thoảng ngậm một lát gừng. Hiện trên thị trường cũng đã có các chế phẩm gừng dùng như thuốc, đặc biệt có thuốc là bột gừng được sản xuất dạng viên nén, dùng rất thuận tiện.

Cũng có thể áp dụng với Say máy bay!!!